ПОЧЕМ ЗЕМЛЯ РУССКАЯ?

Предприниматели обсудили повышение кадастровой стоимости земельных участков.

              С 1 января 2014 года произойдет повышение кадастровой стоимости земельных участков. Предприниматели встанут перед фактом: либо платить непомерный налог, либо «сворачивать» бизнес. Этой проблеме был посвящен 107 «Деловой субботник». Модератором мероприятия был ректор института «Креатово», председатель Московского областного отделения «Деловой России» АЛЕКСАНДР ЛЕВЧЕНКО.

       Безусловно, при принятии решения о повышении кадастровой стоимости преследовалась положительная цель – поправить финансовое положение региона. Однако пополнение бюджета не должно мешать развитию бизнеса.

  – У меня кадастровая стоимость земли выросла в несколько раз, раньше налог был 8 тысяч рублей, а теперь 4 млн. рублей. Я пытаюсь бороться, мне говорят, что каждый субъект федерации заказывает музыку. Непонятно по каким критериям устанавливается цена, – рассказала генеральный директор по международным выставкам Татьяна Рудакова.

     По закону, кадастровая стоимость земли рассчитывается по методике, утвержденной министерством экономического развития РФ. В городах она определяется на основании статистических данных по рынку недвижимости. По землям сельскохозяйственного назначения расчет ведется на основе рентного дохода, который зависит от плодородия почвы, удаленности земельного участка от дорог, элеваторов, предприятий переработки.

– Земля - это инструмент развития.  Фактор развития и стоимости земли зависят друг от друга. Земля -  это центр размещения производительных сил, поэтому должна производиться  дифференциация. Нужно учитывать, что банковская система работает в условиях определенных ЦБ России.

         Нужно создать рабочую группу по совершенствованию законодательства в земельной части, – пояснил Председатель совета директоров АКБ «ИРС», доверенное лицо президента РФ Михаил Кабаков.

     Участники «Делового субботника» пришли к выводу, что оценочные организации не соблюдают требования федерального стандарта оценки. Также среди недостатков по проведению кадастровой стоимости предприниматели отметили несовершенство законодательной и нормативной базы. Кроме того, бизнесмены предложили  урегулировать финансовую нагрузку на заинтересованных лиц суммами арендной платы.

           Председатель Тверского областного регионального отделения «Деловой Росси» Олег Лебедев предложил рецепт решения этой проблемы:

«Деловая Россия» должна выработать предложения по этому вопросу. Необходимо, чтобы процедура кадастровой оценки стала более прозрачной. Тогда земля станет инструментом развития бизнеса», – прокомментировал Олег Лебедев.

      Во второй части «Делового субботника» выступил член Общественной палаты Московской области, профессор Института экономики РАН Иван Стариков. Он говорил о том, что невозможно запустить экономическую конкуренцию, не имея политической.

         «России необходимо преодолеть геополитическое одиночество, но для этого нужно изменить подход в умах правящего класса», - подчеркнул Иван Стариков.

    Отвечая на вопрос участника мероприятия, хочет ли власть что-то менять, Иван Валентинович ответил, «власть понимает, что она идет к своему историческому концу и ищет способы мягкого ухода. Мешать такому уходу не нужно».

     Он также отметил, что для развития страны необходимы: информационная открытость власти, федеративное устройство, внесение изменений в конституцию.

Запись нового  "Делового субботника" в "Креатово"
http://www.youtube.com/watch?v=h-ELlYOtB1M

                                                                                                                           Пресс-центр "Креатово"